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부동산 뉴스

모기지 재융자 19% 증가…30년 고정 이자율 7.07%
지난주 주택 모기지 금리가 7% 초반대로 떨어지면서 재융자 수요가 상승했다. 모기지은행협회(MBA)의 13일 발표에 따르면, 지난주 30년 고정 모기지 평균 이자율은 전주의 7.17%보다 10bp(1bp=0.01%포인트) 내린 7.07%였다. 이는 7월 이후 최저 수준이다. 모기지 금리가 하락하면서 재융자 신청 건수는 전주와 전년 동기 대비 각각 19%와..
news12023-12-1434
주택임대료 상승이 소비자물가 하락에 '걸림돌'
미국의 주택 임대료 상승이 소비자 물가를 빠르게 내리는 데 걸림돌이 되고 있다.인플레이션 둔화가 생각보다 더디게 나타나면서 내년에 기준금리가 빠르게 인하될 것이라는 기대도 시기상조라는 목소리가 점차 커지고 있다.미국 노동부는 12일(화) 11월 미 소비자물가지수(CPI)가 전년 동월 대비 3.1% 상승했다고 발표했다.이는 지난 6월 3.0%를 기록한 이후 ..
news12023-12-1327
모기지 재융자 14% 증가…이자율 8월 이후 최저치
모기지 금리가 7% 초반대로 내려가면서 재융자 시장이 활기를 띠었다. 모기지은행협회(MBA)에 따르면, 지난주의 30년 고정 모기지 평균 이자율은 전주의 7.37%보다 20bp(1bp=0.01%포인트) 하락한 7.17%를 기록했다. 이는 8월 이후 최저 수준이다. 모기지 금리가 하락하면서 모기지 재융자 신청 건수는 전주 대비 14%나 증가했다. 지난해 같..
news12023-12-0713
모기지 금리 5주 연속 하락…두 달 만에 최저
미국 주택담보대출(모기지) 금리가 5주 연속 하락해 두 달여 만에 최저 수준으로 떨어졌다고 월스트리트저널(WSJ) 등이 30일(목) 보도했다.이날 미국 국책 담보대출업체 프레디맥이 금융기관들을 대상으로 설문 조사한 바에 따르면 30년 만기 모기지 평균 금리는 연 7.22%로, 일주일 전의 연 7.29%에서 하락했다. 1년 전에는 이 금리가 평균 연 6.49..
news12023-12-039
10월 기존주택 거래 전월 대비 1.5%↓…20여년만에 최저
▲ 매물로 나온 미 주택미국 주택 거래 감소세가 지속하면서 기존주택 거래지수가 관련 통계 집계 이래 최저 수준으로 떨어졌다.30일(목) 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 10월 미국 기존주택 매매 지수는 71.4(2001년 100 기준)로 전월 대비 1.5% 하락했다. 전년 동월 대비로는 8.5% 감소했다.이 같은 수치는 2001년 관련 통계 집계 이래..
news12023-11-3047
주택가격 8개월 연속 상승…9월 전월대비 0.3%↑
미국의 주택가격이 9월 들어서도 올라 8개월 연속 전월 대비 상승세를 나타냈다.28일(현지시간) 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스 발표에 따르면 9월 미국의 '코어로직 케이스-실러' 주택가격지수는 전월 대비 0.3%(계절조정 전) 올랐다.전년 동기 대비로는 3.9% 올라 월스트리트저널(WSJ)이 예상한 전문가 예상치에 부합했다.미 주요 도시들의 평..
news12023-11-2811
모기지 금리 두달새 최저…주택 수요 활기 조짐
▲ 주택 매물 광고판미국 모기지(주택담보대출) 금리가 인플레이션(물가 상승) 진정세와 경기 둔화에 따른 국채 금리 하락의 영향으로 2개월 만의 최저 수준까지 떨어졌다고 로이터통신 등이 22일(수) 보도했다.이에 따라 주택 수요가 모처럼 활기를 띠고 있지만 여전히 모기지 금리가 감내하기 어려운 수준이어서 통상적인 수준에는 아직 미치지 못하고 있다.미 모기지은..
news12023-11-2315
10월 주택 거래 13년만에 최저수준…"금리·집값 상승 영향"
▲ 주택 거래 표지판미국 주택 거래량이 13년만에 최저 수준으로 감소했다.21일(화) 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 10월 미국 기존주택 매매 건수는 379만 건(연율 기준)으로, 전월 대비 4.1% 줄었다.전년 동월 대비로는 14.6% 감소한 이 수치는 지난 2010년 이후 가장 낮다는 것이 NAR의 설명이다.고금리로 인한 주택 수요자의 지불 능력..
news12023-11-2325
"기존 집 내놓는 사람 없어"…美 고금리에도 10월 주택착공 증가
▲ 신축주택 단지미국의 신규 주택 건설이 고금리 등으로 높아진 건설비용 부담에도 불구하고 10월 들어 늘어난 것으로 나타났다.17일(금) 미 상무부가 발표한 월간 주택건설 현황 자료에 따르면 10월 주택 착공 건수는 전월 대비 1.9% 증가한 137만2천건(이하 연율 환산)으로 집계됐다.이는 월스트리트저널(WSJ)이 집계한 전문가 전망치(135만건)를 조금..
news12023-11-1911
주택구입 주 연령층은 ‘베이비부머’
미국에서 올해 주택을 재매수한 이들의 중간 나이는 58세로, 베이비부머 세대가 주로 주택매입에 나서는 것으로 나타났다.올해 주택 매수자의 연평균 소득은 작년에 비해 22%나 뛰어 10만7천달러(약 1억4천150만원)가 됐다.워싱턴포스트(WP)와 CNN비즈니스 등 미국 매체에 따르면 미국 부동산중개인협회(NAR)는 13일(월) 발표한 자료에서 올해 주택 재매..
news12023-11-1469
모기지금리 2주 연속 하락, 주택매물 4개월째 감소
미국의 모기지(주택담보대출) 금리가 2주 연속 하락했지만 여전히 20년 만에 가장 높은 수준을 유지하고 있다. 매물로 나온 주택 수는 4개월 연속 감소해 매수자들은 전례 없는 어려움을 겪고 있다.9일(목) 폭스비즈니스와 블룸버그통신 등에 따르면 미국 국책 담보대출업체 프레디맥은 30년 만기 고정 모기지 금리가 이번 주 연 7.5%를 기록, 지난주의 7.76..
news12023-11-1271
담합 판결, 주택 중개 수수료 지각변동 조짐
집단소송 전국으로 확산 예상지불방식 바뀌면 업계 후폭풍셀러·바이어 따로 지급할 경우관례적인 5~6%에서 하락 전망주택 거래시 부동산 에이전트가 받는 중개 수수료 과다 청구 담합에 대해 법원이 제동을 걸면서 부동산 시장에 큰 변화의 바람이 몰아칠 가능성이 큰 것으로 점쳐지고 있다. 미주리주 배심원단은 지난달 31일 전국부동산중개인협회(NAR)와 일부 주택중..
news12023-11-0974
돈줄 마르는 상업용 부동산…대출 증가 10년만 최저
▲ 뉴욕 맨해튼의 모습 미국 상업용 부동산으로 흘러가는 돈줄이 마르면서 채무불이행(디폴트) 증가 우려가 커지고 신규 착공에도 크게 악영향을 끼치고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 지난달 31일(화) 보도했다.데이터 제공업체 트렙이 연방준비은행(FRB) 통계를 분석한 결과 은행과 보험사 등의 전체 상업용 부동산 대출 규모는 올해 2분기 들어 직전 분기와 비교..
news12023-11-0465
고금리에도 미국 집값 7개월 연속↑…8월 전월 대비 0.4%↑
▲ 매물로 나온 미 주택 고금리가 지속되는 가운데 미국 주택 가격지표가 7개월 연속 상승세를 지속했다.31일(화) 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스 발표에 따르면 8월 미국의 '코어로직 케이스-실러' 주택가격지수는 전월 대비 0.4% 올랐다. 전년 동기 대비로는 2.6% 상승했다.미 주요 도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 이 지수는 전월 대비 기..
news12023-11-0448
'내집 마련의 꿈' 멀어지는 미국…주택 구매조건 27년만에 최악
미국에서도 내 집 마련의 꿈을 이루는 것이 27년 만에 가장 힘들게 된 것으로 나타났다. 월스트리트저널(WSJ)은 23일(월) 미국의 통화 긴축정책으로 상승한 주택담보대출(모기지) 금리 탓에 주택 구매 희망자 입장에서 최악의 상황이 이어지고 있다고 보도했다.미국의 부동산 정보업체 CBRE에 따르면 매달 나눠 내야 하는 신규 모기지 상환비용은 평균 아파트 월..
news12023-10-2431
9월 기존주택 거래량 전월 대비 2%↓…2010년 이후 최저
미국 주택 거래량 감소세가 지속하면서 2010년 이후 10여년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 19일(목) 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 9월 미국 기존주택 매매 건수는 396만건(연율 기준)으로, 전월 대비 2.0% 감소했다. 작년 9월과 비교해서는 15.4% 감소했다.이 같은 거래 규모는 글로벌 금융위기 여파로 주택시장이 얼어붙었던 2010년 10..
news12023-10-2149
모기지 수요 30년 만에 최저…금리 8% 근접 영향
미국에서 최근 모기지(주택담보대출) 금리가 급등함에 따라 대출 수요가 30년 만에 최저 수준을 기록했다고 폭스비즈가 18일(수) 보도했다. 미 모기지은행협회(MBA)에 따르면 주택구입 신청의 주요 지표인 모기지 신청 지수가 지난주 6.9% 하락해 1995년 이후 최저 수준을 기록했다.30년 만기 대출의 평균 금리도 6주 연속 상승해 2000년 11월 이후 ..
news12023-10-1913
올해 기존주택 매매, 2008년 ‘리먼붕괴’ 후 최저
2021년은 600만건 넘어400만건 밑돌 경우 1995년 이후 처음모기지(주택담보대출) 금리 고공행진과 주택 매물 감소 속에 올해 미국의 기존주택 매매가 리먼 브러더스 붕괴 당시인 2008년 이후 최소치를 기록할 것이라는 전망이 나온다.16일(월) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 부동산 중개업체 레드핀의 자오천 연구원은 올해 미국의 기존주택 매매가 410..
news12023-10-1854
고임금 IT기업 이사 간 텍사스의 변화…집값이 치솟네
美 중산층 구매 가능 주택 감소 "내 마련 어렵다" 美서도 호소미국 주택 가격이 치솟으면서 중산층이 구입할 수 있는 가격대의 매물이 크게 줄고 있는 것으로 나타났다. 이에 미국도 한국처럼 '내 집 마련이 어렵다'는 하소연이 이어지고 있다.11일(수) 월스트리트저널(WSJ)은 캘리포니아주(州)에서 시작한 주택 가격 상승이 텍사스 등 주변 지역에 이어 미국 전..
news12023-10-1355
주택 모기지 금리 7.67%로 2000년 이후 최고…주택시장 위축
▲ 뉴욕의 한 주택 매물 광고판 모기지(주택담보대출) 금리가 2000년 이후 최고 수준까지 치솟으면서 주택시장이 위축되고 있다고 블룸버그통신이 11일(수) 보도했다.미 모기지은행협회(MBA)에 따르면 30년 만기 고정금리 모기지의 지난주 평균 금리는 전주보다 14bp((1bp=0.01%포인트) 오른 7.67%를 기록했다. 이는 5주 연속 상승세를 기록한 것..
news12023-10-129
전국 구매가능 주택 급감…‘캘리포니아 집값폭등 현상’
미국 주택 시장에서 중산층이 구입할 수 있는 가격대의 매물이 급감하고 있다. 월스트리트저널(WSJ)은 11일(수) 캘리포니아주(州)에서 시작한 주택 가격 상승이 텍사스 등 주변 지역에 이어 미국 전역으로 확산하고 있다고 보도했다.IT(정보기술) 업계 종사자들이 몰리면서 집값이 폭등한 캘리포니아의 부동산 상황이 다른 지역에서도 확인되고 있다는 것이다.이 같은..
news12023-10-1145
8% 향하는 모기지 금리…"주택 수요 빠르게 식어"
최근 미국 국채 금리의 상승 속에 모기지(주택담보대출) 금리가 8%를 향해 가면서 미국의 주택 수요가 얼어붙고 있다. CNBC방송은 4일(수) 모기지 뉴스 데일리를 인용해 시중에서 인기 있는 30년 만기 고정금리 모기지의 평균 금리가 전날 7.72%를 찍었다고 보도했다.해당 상품의 금리는 연초만 해도 6% 수준으로 떨어지며 봄철 주택시장을 반짝 데운 바 있..
news12023-10-0574
고금리에도 주택가격 6개월 연속 상승…7월, 전월대비 0.6%↑
고금리가 지속되는 가운데 미국 주택 가격지표가 6개월 연속 상승세를 지속했다. 26일(화) 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스 발표에 따르면 7월 미국의 '코어로직 케이스-실러' 주택가격지수는 전월 대비 0.60% 올랐다. 전년 동기 대비로는 0.98% 상승했다.미 주요 도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 이 지수는 전월 대비 기준으로 작년 6월부터..
news12023-09-268
모기지 대출 조기 상환하려면…"월 상환금 반 나눠 격주 지불할 만"
연간 지불액 월 상환 때보다 1회 추가여윳돈 생겼을 때 추가 상환도 도움돼많은 홈오너들이 모기지 조기 상환에 대해 한번쯤 생각해보게 된다. 모기지 대출은 가계 빚 중 가장 액수가 큰 부채이기도 하거니와 상환 기간이 길다보니 다만 몇년이라도 기간을 단축시키면 페이먼트에 대한 부담이 줄기 때문이다. 특히 은퇴 재정을 고민하는 중장년들은 은퇴 전 고정 소득이 있..
news12023-09-1419

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U23 일본 우즈벡 결승 축구 중계 5월 4일 경기 일정  - jane kim[2024-05-03]
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