고금리가 지속되는 가운데 미국 주택 가격지표가 6개월 연속 상승세를 지속했다. 26일(화) 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스 발표에 따르면 7월 미국의 '코어로직 케이스-실러' 주택가격지수는 전월 대비 0.60% 올랐다. 전년 동기 대비로는 0.98% 상승했다..

연간 지불액 월 상환 때보다 1회 추가여윳돈 생겼을 때 추가 상환도 도움돼많은 홈오너들이 모기지 조기 상환에 대해 한번쯤 생각해보게 된다. 모기지 대출은 가계 빚 중 가장 액수가 큰 부채이기도 하거니와 상환 기간이 길다보니 다만 몇년이라도 기간을 단축시키면 페이먼트에 ..

2021년 18%서 약 3배 급증높은 이자율·집값 상승 탓30년 고정 땐 평균 2306불소유주 25%는 3000불 이상모기지 페이먼트로 매달 2000달러 이상을 내는 주택 구매자가 급등한 것으로 나타났다. 야후 파이낸스가 모기지 데이터 분석업체 블랙나이트가 지난 6일 ..

미국 내 대다수 주택 소유주는 실거주 장소를 다른 곳으로 옮기더라도 기존 보유 주택을 팔기보다는 임대로 내놓기를 선호한다는 설문 결과가 나왔다. 9일(토) 미 부동산 중개플랫폼 리얼터닷컴과 조사업체 센서스와이드가 지난 7월 미국의 주택 소유주 2천명을 상대로 설문 조사..

▲ 주택 매물 공급 부족 현상으로 가격 자극모기지 금리 급등에 1주택자 매물 거둬22년만에 가장 높은 수준에 이른 고금리 상황에서도 미국의 주택 가격이 한동안 상승할 것이라는 전망이 나왔다.월스트리트저널(WSJ)은 8일(금) 미연방준비제도(연준·Fed)가 기준금리를 급..

▲ 샌프란시스코 다운타운의 한 공실 상가 미국 내 상업용 부동산 시장의 부진이 은행업 나아가 미국 경제 전반에 위협으로 다가오고 있다고 미 월스트리트저널(WSJ)이 6일(현지시간) 진단했다.겉으로 잘 드러나지 않는 간접 대출을 포함할 때 미국 은행들이 가진 상업용 부동..

저금리 주택보다 2배 높아71% "5.5% 넘으면 집 못 사"주택소유주들의 이사를 결정하게 하는 모기지 이자의 매직 넘버는 5%로 나타났다. 부동산 중개 사이트 질로가 실시한 조사에 따르면 모기지 이자가 5% 혹은 그 이상인 주택소유주는 낮은 이자율의 주택소유주보다 ..

미국서 첫집을 마련하는데 최적인 15곳이 발표됐는데 텍사스주에 5곳이나 몰려 있는 것으로 나타 났 다. 그러나 한인들이 많이 살고 있는 도시 지역들은 모두 첫집 마련에서는 적합하지 않은 곳들로 꼽히 고 있다.미국서 한때 아메리칸 드림의 상징이었던 첫집 마련의 꿈을 실현..

▲ 공사 중인 타운하우스. 미국의 모기지(주택담보대출) 금리가 수십 년 만에 최고 수준으로 급등했지만, 매물 부족으로 인해 집값이 앞으로 더 오를 것이라는 전망이 나왔다.28일(월) 폭스비즈니스에 따르면 부동산 중개사이트 질로우의 이코노미스트들은 미국의 주택 가격이 올..

▲ 신축 주택 앞에 걸린 매물 광고 미국의 모기지(주택담보대출) 금리가 2001년 이후 22년 만에 최고치로 뛰어올랐다.월스트리트저널(WSJ)은 24일(목) 미 국책 담보대출 업체 프레디맥을 인용해 이번 주 30년 고정 모기지 금리가 평균 7.23%로 전주(7.09%)..

WSJ "美 집값 고공행진으로 신축주택의 면적 줄어 들어" ▲ 펜실베이니아주의 신축주택최근 미국에서 새로 건축되는 주택의 크기가 과거에 비해 작아진 것으로 나타났다.월스트리트저널(WSJ)은 22일(화) 미국의 집값이 고공행진을 이어가면서 신축 주택의 면적이 줄어들고 있..

▲ 샌프란시스코의 한 주택 매물 미국에서 주택 거래량은 줄어드는데 집값은 고공 행진을 이어가는 현상이 지속되고 있다.22일(화) 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 7월 기존주택 매매 건수가 전월 대비 2.2% 감소한 407만 건(연율 기준)으로 집계됐다. 전년 동월..

▲ 펜실베이니아주 미들섹스 타운십의 신축 주택 지난 한주동안 0.29%p 올라주택가 상승 속 구매의욕 떨어뜨려미국 모기지(주택담보대출) 금리가 2000년 이후 최고치를 기록하면서 주택시장에 큰 타격이 되고 있다고 미 CNBC방송이 21일(월) 보도했다.이는 인플레이션(..

▲ 뉴욕 지하철역의 노숙자미국에서 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태가 끝난 뒤 노숙자가 급증한 것으로 나타났다.월스트리트저널(WSJ)은 15일(현지시간) 미국의 노숙자 수가 지난해에 비해 11% 증가한 것으로 집계됐다고 보도했다.이는 미국 정부가 노숙자와 관..

▲ 메릴랜드주의 신규 주택 건설 현장미국의 신규 주택 건설이 다시 상승세를 이어갔다.16일(화) 미 상무부가 발표한 월간 주택건설 현황 자료에 따르면 7월 주택 착공 건수는 전월보다 3.9% 증가한 145만2천건(연율 환산)을 나타냈다.이는 월스트리트저널(WSJ)이 집..

▲ 펜실베이니아주 미들섹스 타운십의 신축 주택미국에서 모기지(주택담보대출) 금리가 치솟으면서 주택건설업자들의 심리도 얼어붙었다.모기지 금리 급등은 잠재적인 주택 구매자에게 큰 타격을 주고 있으며, 주택 건설시장도 위축시키고 있다고 CNBC와 폭스비즈니스 등이 15일(월..

금리인상 속 아파트 가치 14% 급락일각선 아직 낙관적 전망도한동안 미국 부동산 투자의 '효자'로 여겨졌던 아파트 등 다가구 건물이 금리 인상 등으로 인해 상업 부동산 시장에서 골칫거리로 떠오르고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 7일 보도했다.이 신문은 지난해 갑작스러..

실러 예일대 교수 전망매물 증발·수요 증가 멈춰월가 전문가 “더 오를 것”연방준비제도(Fed.연준)의 금리인상이 중단되면 주택가격 상승세도 종료될 것이라는 전망이 제기됐다. 로버트 실러 예일대학교 교수는 “주택시장은 주식시장과 다르게 예측이 가능하다”며 “2012년부..

팬데믹 이후 ‘뉴노멀’ 된 온라인 거래 이용사이트에 사진·영상 올리고 낮은 가격으로 유혹임대난에 집 못 구할까 불안해진 심리 자극가상 카톡 계정으로 대화, 타인 계좌로 입금받아최근 지속적인 렌트 상승으로 임대난이 심해진 틈을 타 한인 대상 온라인 부동산 사기가 급증하고..

▲ 샌프란시스코의 한 주택 매물지난달 미국의 주택 거래가 감소했음에도 가격은 역대 2위를 찍은 것으로 나타났다.미 부동산중개인협회(NAR)는 6월 기존주택 매매 건수가 전월보다 3.3% 감소한 416만 건(연율)으로 집계됐다고 20일(목) 밝혔다.전년 동월과 비교하면 ..

▲ 주택 건설 현장급반등하던 미국의 신규 주택 건설시장이 다시 주춤했다.미 상무부는 6월 주택 착공 건수가 전월보다 8% 감소한 143만 건(연율)으로 집계됐다고 19일(수) 밝혔다. 시장 전망치(148만 건)를 하회한 결과다.지난 5월 16%의 급증해 거의 1년 만에..

지난달 글로벌 금융사 HSBC는 영국 런던의 글로벌 본사 규모를 절반으로 줄일 계획이라고 발표했다.런던 중심의 업무지구인 카나리 워프에 있는 상징적인 건물을 포기하는 대신 가까운 곳에서 훨씬 더 작은 건물을 확보하겠다는 것이다.또 지난달 미국 샌프란시스코 시장은 도심 ..

캘리포니아를 떠나 텍사스로 이주하는 주민들이 하루 300명씩, 연간 11만 명에 달하고 있는 가운데 이처럼 남가주 한인들의 텍사스 행도 이어지고 있다.지난 10년간 캘리포니아-텍사스 이주 패턴을 조사한 ‘스토리지 카페’에 따르면 코로나19 팬데믹이 한창이었던 2021년..

미국의 주택가격이 전국적으로 다시 치솟으면서 미국인들의 주택 구매력이 올봄에 다시 추락한 것으로 나타났다.미국 부동산시장 조사회사인 ATTOM에 따르면 단독주택의 중간 가격은 올 2분기에 35만달러(4억6천만원)로 급등했다고 폭스비즈니스 방송이 5일(수) 보도했다.이 ..